买房之前，态度很好，买了房之后，态度180度转变，开发商的这些操作，寒了业主的心，毫无诚信可言，希望业主们维权到底，也希望开发商能说到做到，整改交付好给业主！

  2021年末，一则《深圳一架无人机被击落》的新闻在地产圈流传，此事发生的缘由，则是宝安区尖岗山壹号花园业主的无人机在外围公园取证时被击落。而就在此前几天，据《宝安日报》，宝安区区委书记曾至项目现场视察，协调相关问题处理。

  “外墙面居然是贴瓷砖工艺，大多城市早已淘汰这种工艺了。而且我们在现场看到，项目尚未交付，外墙就有显而易见的不平整、大面积鼓包、零星掉落等现象，我们大家都认为存在严重的安全风险隐患。”尖岗山壹号花园业主代表温子平说。

  本应沉浸在即将喜提新房欢乐中的尖岗山壹号花园900多位准业主，在看到脱下绿网的整栋楼后，一下就慌了。

  对于无人机一事，温子平和记者说，2021年末，项目主体完工脱网后，业主早期看房并不顺利。“项目在建，不让任何人进，业主们只能在小区外围周边看，拍照、拍视频用无人机，然后那天我们的无人机就被打下来了。”

  之后，业主们开始积极寻求外界关注，在近日宝安区区委书记系列访谈的直播节目中，有市民反映了尖岗山壹号花园的问题，区委书记在直播中说将联合住建局展开调查。

  据温子平介绍，（开发商）的要约图片和视频素材清一色是铝板外墙，但目前全部是瓷砖。

  让业主们不太满意的，还有开发商的态度，“他们从来不主动沟通，你看公众号就知道，开盘销售后，一年都没有更新任何内容。我们提出问题了，反映强烈了，才憋出点儿信息。”

  温子平和记者说，现在业主方的核心诉求是，坚决反对用静态抽样检测合格，要彻底消除外墙瓷砖安全风险隐患，还业主铝板外墙。

  在此之前，尖岗山置业元旦也曾回复业主称，虽然现在尚未竣工的施工现场有各种不完美之处，尖岗山置业始终在全力以赴，日夜不停地查漏补缺，认真仔细检查并督促实施工程质量的不断整顿，极力争取明年11月30日前完美交付。

  预售，又称为“楼花”，从法律层面来看，购房者支付房款得到的只是一种期待性的权利。购买的房屋还处在建设过程中，购房者支付了房款，就承担了未来的风险。当建成的现房与协议、广告和口头承诺出现差异时，往往是处于弱势的购房者被迫接受不符合需求的住房或承担毁约的责任，一旦双方发生纠纷，购房者的合法权益难以得到一定效果保障。

  购房人可通过多种渠道了解开发商的营业执照、规模、工商登记、财务情况、企业形象、知名度等；有没有建设工程许可证等证照；到已完工的小区了解开发商的房屋的品质、售后服务、物业管理状况；了解开发商有无纠纷等情况。

  由于正式购房合同不能全面、准确地反映当事双方的真实情况，买卖双方往往会根据自身的需求订立补充协议，通过补充协议对正式合同内容予以修改、补充。在司法实践中，补充协议在某一些程度上比正式合同更重要。

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